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Local en venta en Villa Coronel Zapiola
Local en venta
USD 1.500.000
= $ 2.359,7 M
Cuota UVA desde $ 13,4 M/mes · ingresos $ 53,6 M

Local en venta en Villa Coronel Zapiola

Dueño Vende Imponenete Propiedad 3.800 m²

Av. 101 Dr. Ricardo Balbín 5405 · Villa Coronel Zapiola, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.200 m²
Sup. total
3.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Coronel Zapiola, 1200 m² cubiertos, USD 1.500.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta propiedad exclusiva! Se ecuentra en una zona estratégica para la logística de sus productos o servicios. La propiedad cuenta con 3.800 m² Superficie cubierta: 1.200 m² Superficie descubierta 2.600 m² con salida a las dos calles Frente 40 m.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.605.750
Precio del aviso
USD 1.500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 36.300
Sellos y tasas~1%
USD 15.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 54.450

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 13.404.262/mes

Necesitas ingresos por $ 53.617.048/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. 101 Dr. Ricardo Balbín 5405, Villa Coronel Zapiola, General San Martin, Buenos Aires

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