alquiler
$280.000
Local en Alquiler en Villa Bonich, General San Martín
Villa Bonich · 10 m2 · hace 45 dias
Mandaselo a alguien
Local en alquiler en Villa Bonich
ARS 500.000
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Local en alquiler en Villa Bonich
Local comercial proximo a metro bus ruta 8
Industria 4700, Villa Bonich · Villa Bonich, General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Villa Bonich, 30 m² cubiertos, ARS 500.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 16,7% desde el 25/09/2026 (de ARS 600.000 a ARS 500.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
LOCAL DE 30 M2, CON BAÑO, EN ESQUINA, NO POSEE GAS NATURAL.
APTO PARA VARIOS RUBROS!
SE PIDE UN SEGURO DE CAUCION.
INGRESO: MES ADELANTO, MES DEPOSITO Y HONORARIOS.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 390.000· 2 avisos — este aviso pide 28% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-16.7% total
- 25 de sept de 2026ARS 600.000 → ARS 550.000-8.33%
- 03 de oct de 2026ARS 550.000 → ARS 500.000-9.09%
Ubicacion
Industria 4700, Villa Bonich, Villa Bonich, General San Martin, Buenos Aires
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