P Proppies
Local en venta en Florida Oeste · 6 ambientes
Local en venta
USD 180.000
= $ 280,3 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,4 M

Local en venta en Florida Oeste · 6 ambientes

Esquina en Zona Industrial I2 con Casa a Demoler

Fleming 1900 · Florida Oeste, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Florida Oeste, 130 m² cubiertos, USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

ESQUINA EN ZONA I2 (INDUSTRIAL) MUY BUENA UBICACION Y SALIDA A PANAMERICANA PROPIEDAD A DEMOLER O A REFACCIONAR POR COMPLETO! IDEAL INDUSTRIAS O COMERCIOS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.592.356/mes

Necesitas ingresos por $ 6.369.423/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fleming 1900, Florida Oeste, General San Martin, Buenos Aires

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