Galpon en venta en Villa Lynch

PLANTA INDUSTRIAL / GALPÓN EN VENTA Y ALQUILER | 3.000 m² | 4 PLANTAS | 2 MONTACARGAS | VILLA LYNCH Excelente propiedad industrial de gran escala ubicada en Villa Lynch, Partido de San Martín, ideal para empresas de logística, e-commerce, distribución, industria liviana y centros de almacenamiento de alta densidad. Se trata de un inmueble único en su tipo por su desarrollo en altura, con 4 plantas operativas y excelente infraestructura logística, lo que permite maximizar el uso del espacio en entornos urbanos de alta demanda. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida: 3.000 m². Desarrollo en 4 plantas operativas. 1 nave industrial principal. Excelente aprovechamiento vertical del inmueble. Estructura ideal para logística urbana intensiva. INFRAESTRUCTURA OPERATIVA Fuerza motriz instalada. Oficinas administrativas. Vestuarios para personal. Baños y toilettes en distintos niveles. SISTEMA LOGÍSTICO 2 montacargas industriales: * Montacargas frontal hasta 3° piso. * Montacargas posterior hasta 1° piso. Circulación vertical eficiente para mercadería. Optimización de flujo operativo por niveles. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Múltiples áreas de almacenamiento por planta. Sectores adaptables a producción o logística. Espacios de apoyo administrativo integrados. Diseño flexible para distintos tipos de operación. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en Villa Lynch, uno de los polos industriales más importantes del AMBA. A 600 metros de Ruta 8. A 1,2 km de Av. General Paz. Rápido acceso a CABA. Excelente conexión con Zona Norte y Zona Oeste. Entorno industrial consolidado. ENTORNO PRODUCTIVO Zona con altísima densidad industrial y logística: Proveedores industriales cercanos. Transporte público disponible. Corredores logísticos activos. Alta demanda de depósitos urbanos. Ideal para: Centros de distribución urbana. E-commerce de alta rotación. Logística de última milla. Almacenamiento vertical intensivo. Industria liviana. Call centers o back offices logísticos. Empresas de distribución regional. Operadores 3PL. VENTAJAS COMPETITIVAS 3.000 m² en entorno urbano industrial. Desarrollo en 4 plantas (muy escaso en el mercado). 2 montacargas operativos. Fuerza motriz instalada. Excelente conexión con General Paz y Ruta 8. Ideal para logística vertical (alto valor actual en e-commerce). Inmueble apto venta y alquiler (doble oportunidad de negocio). Una propiedad única dentro del mercado industrial del AMBA, especialmente atractiva para empresas que necesitan maximizar superficie operativa en entornos urbanos consolidados. CONSULTE PARA MÁS INFORMACIÓN TÉCNICA Y COORDINAR VISITA. Servicios: Cloacas Otros Servicios: Fuerza Motriz, Montacarga, Tanque de agua, Oficina EL ESPACIO CORRECTO IMPULSA OPORTUNIDADES BURROSO BIENES INDUSTRIALES BURROSO NEGOCIOS INMOBILIARIOS Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.