Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 130.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Galpon en venta en Villa Ballester
Galpon en venta
USD 130.000
Ultimo precio publicado el

Galpon en venta en Villa Ballester

Venta Galpón 200Mts²-OPORTUNIDAD-PERMUTA

Lynch Pueyrredón 5100 · Villa Ballester, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
201 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpón con oficinas en Villa Ballester, General San Martín – 201 m²

Características: Galpón de 201 m² cubiertos en una sola planta, con espacio principal amplio y funcional. Cuenta con dos oficinas para uso administrativo o comercial y un baño. La distribución permite separar el área operativa del sector administrativo. Ubicado en zona estratégica con buen acceso a Ruta 8 y Av. 9 de Julio. El precio publicado es de USD 130.000. No se informan expensas, cocheras ni amenities.

Perfil: Se adapta a búsquedas de espacios para depósito, taller, logística, showroom o emprendimientos productivos. También es una opción para quienes buscan un inmueble con potencial de inversión o para uso propio con zona de oficinas integrada.

Comparables
6
Mediana precio
USD 137.500
Mediana precio/m²
USD 688
Mediana m²
220 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Villa Ballester

Descripcion

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 • Contacto: Diego Ariel Barreto Galpón en venta de 200 m² con oficinas – Villa Ballester Excelente galpón de aproximadamente 200 m² cubiertos, ubicado en Villa Ballester, en una zona estratégica con muy buen acceso a Ruta 8 y a Av. 9 de Julio, lo que lo convierte en una opción ideal para actividades comerciales, logísticas o industriales. El inmueble se desarrolla en una sola planta y cuenta con: Amplio espacio principal de galpón, funcional y adaptable a distintos usos. Dos oficinas, ideales para administración o sector comercial. Baño. Correcta distribución que permite separar el área operativa del sector administrativo. Por su ubicación, metraje y versatilidad, es una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión. Ideal depósito, taller, logística, showroom o emprendimientos productivos. Consulta para más información o para coordinar una visita. Si comprás tu propiedad con RE/MAX podés acceder a un préstamo de hasta un 30% del valor de la propiedad a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de galpones en Villa Ballester

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 554/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.8%
Esta propiedad
USD 647/m²+16.8% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 647/m²15 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana por m² de 66 avisos del segmento publicados en Villa Ballester.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Villa Ballester: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Lynch Pueyrredón 5100, Villa Ballester, General San Martin, Buenos Aires

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