Galpon en alquiler en Villa Martelli
Galpon en alquiler
ARS 2.400.000

Galpon en alquiler en Villa Martelli

Unicamente para Depósito - 600m2 - Techo de Losa ARQUILER

Carlos Francisco Melo al 5200 · Villa Martelli, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Martelli, 500 m² cubiertos, ARS 2.400.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 2.400.000).

Historial de precio: Baja de 50,0% desde el 12/06/2026 (de ARS 4.800.000 a ARS 2.400.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 2.400.000/mes
Mediana m²
500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Martelli

Descripcion

Deposito en Alquiler 700m2 PB mas 300m2 entrepiso losa • Ideal para deposito de mercadería. Entrada Contenedor 5x5. Techo de losa a 7m de altura. Piso Hormigon Armado en excelente estado. 10x35 con altura libre. 10x30con entrepiso losa con 3.50m de altura. Potencia de luz Tarifa 2 Consultar por Posibilidad de Alquiler Semestral ! Zonificación industrial Marcelo G. Perez Servicios inmobiliarios cucicba 6644 Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.o 6644 Marcelo Perez.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.704.000
Primer mes
$ 2.400.000
Deposito1mes
$ 2.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.904.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.400.000
En 3 meses
~$ 2.555.433
En 12 meses
~$ 3.084.782

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-50.0% total
ARS 4.800.000ARS 2.200.00011 de jun de 202621 de ago de 2026
  1. 12 de jun de 2026ARS 4.800.000 → ARS 3.500.000-27.08%
  2. 23 de jun de 2026ARS 3.500.000 → ARS 3.000.000-14.29%
  3. 29 de jun de 2026ARS 3.000.000 → ARS 2.900.000-3.33%
  4. 15 de jul de 2026ARS 2.900.000 → ARS 2.500.000-13.79%
  5. 20 de jul de 2026ARS 2.500.000 → ARS 2.200.000-12.00%
  6. 21 de ago de 2026ARS 2.200.000 → ARS 2.400.000+9.09%

Ubicacion

Carlos Francisco Melo al 5200, Villa Martelli, General San Martin, Buenos Aires

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