alquiler
$3.500.000
Bodega-Galpón · 450m² · 5 Ambientes
San Martin Centro · 5 amb · 4 dorm · 450 m2 · publicada hoy
Galpon en alquiler en San Martin Centro
Excelente Galpon 261 m
Mitre 4000 · San Martin Centro, General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 189 m²
- Sup. total
- 261 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en San Martin Centro, 189 m² cubiertos, ARS 1.500.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Excelente galpón en alquiler de 261 m², ubicado sobre Av.
Mitre al 4400, San Martín, Provincia de Buenos Aires, en una zona de gran desarrollo comercial y logística. *Ubicación es altamente estratégica,céntrico, seguro y de fácil acceso, *Rápido acceso a la Av. Dr.
Ricardo Balbín (ex Ruta 8) y a las principales arterias de la zona, lo que brinda una excelente conectividad y facilidad para el ingreso y egreso de mercaderías.
CARACTERÍSTICAS: *Energía trifásica. ️ *Altura aproximada de 5 metros. *️ Cortina metálica de acceso. ️ *Patio propio y servicios. ️ *Excelente iluminación y estado general. ️ Ideal para depósito, logística, e-commerce, showroom y distribuidoras.
Se priorizan actividades comerciales y de bajo impacto para preservar el excelente estado del inmueble.
Excelente oportunidad para empresas y emprendedores que buscan una ubicación privilegiada para desarrollar sus actividades.
CONTRATO X 2 AÑOS, AJUSTE CUATRIMESTRAL X ICL.
REQUISITOS: SEGURO DE CAUCION O GARANTIA PROPIETARIA, INGRESOS COMPROBABLES. PÒNGASE EN CONTACTO CON NOSOTROS PARA COORDINAR UNA VISITA!
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.815.000
- Primer mes
- $ 1.500.000
- Deposito1mes
- $ 1.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.815.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 2.550.000· 4 avisos — este aviso pide 41% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mitre 4000, San Martin Centro, General San Martin, Buenos Aires
