Galpon en alquiler en Florida Oeste
Galpon en alquiler
ARS 2.100.000

Galpon en alquiler en Florida Oeste

En Alquiler Galpon 200m2 cub. zona industrial - Florida Oeste

Libertad al 5000 · Florida Oeste, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Florida Oeste, 220 m² cubiertos, ARS 2.100.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,0% por debajo de la mediana del set (ARS 2.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 2.500.000/mes
Mediana m²
220 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Florida Oeste

Descripcion

Galpon 220m2 cubiertos en zona industrial (I1), proximo a Av. Constituyentes e Irigoyen. (POSIBILIDAD DE ANEXAR 290m2 ) Detalle: Ingreson por porton de 4.30x3.60. Interior: 10.00x18.00 cubiertos con techo metalico (h =5.00 a base de cabriada) y piso de hormigon. Baño: 1.00x1.00. ducha: 1.00x1.00. Oficina: 2.5x2.50 (al frente en 1 er piso). Entrepiso: ( al fondo) 3.00 x 10.00. Información y Requisitos:La duración del contrato de locación es de dos (2) años. Consultar forma de ajuste. Primer mes de alquiler anticipado + 1 mes de depósito + Garantía Propietario o + Gastos de informes de garantía + Honorarios Inmobiliarios + 50% del sellado del contrato. *El valor del alquiler no incluye servicios, tasas, expensas ordinarias, seguro del inmueble, ni IVA. En caso de corresponder, los mismos deberán ser abonados aparte por el/la locatario/a. * El valor de los impuestos, servicios y expensas puede llegar a variar del publicado aquí. Consulte. Las medidas, superficies, descripciones y antiguedad consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y/o plano correspondiente. Los valores de impuestos, servicios y expensas indicados pueden sufrir modificaciones. Consultar información y valores actualizados. Si desea vender o alquilar su propiedad, contáctenos para solicitar una tasación realizada por profesionales universitarios matriculados. A la brevedad le brindaremos el valor real de su inmueble sin compromiso. Si está buscando comprar o alquilar una propiedad, nuestro equipo de profesionales lo acompañará y ayudará durante todo el proceso de búsqueda. 50 años de trayectoria en Zona Norte y tres generaciones de corredores inmobiliarios nos respaldan! VILAR INMOBILIARIA Carlos Moreiro CMCPSI 2523 Av. F. N. de Laprida No 3963 Villa Martelli I Vicente Lopez

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.741.000
Primer mes
$ 2.100.000
Deposito1mes
$ 2.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.541.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.100.000
En 3 meses
~$ 2.206.274
En 12 meses
~$ 2.558.465

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 3.100.000· 5 avisos — este aviso pide 32% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Libertad al 5000, Florida Oeste, General San Martin, Buenos Aires

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