Fondo de Comercio en venta

USD 175.000

= $ 268,9 M

Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M

Fondo de Comercio en venta en Billinghurst

Excelente propiedad tipo block Depto + Galpon -Villla Bonich

1° De Agosto De 1806 3100 · Billinghurst, General San Martin, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Billinghurst, USD 175.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[DIROSA-590] Se trata una MEGA PROPIEDAD, vale decir, UN BLOCK DE VARIAS UNIDADES sito en la calle PRIMERO DE AGOSTO numero 3129, muy proximo a RUTA 8 -Metro Bus-, de VILLA BONICH, partido de GRAL. SAN MARTIN y a 10 minutos de AVDA GRAL PAZ (Limite con C.A.B.A.). Asimismo el LOTE DE TERRENO POSEE 10 X 33 Mts (330 Mts2) desarrollado en 2 PLANTAS. En la PTA BAJA posee 2 GALPONES MUY APROVECHABLES de 150 Mts2 en total, mas 180 Mts2 de FONDO PARQUIZADO.y en la PTA ALTA posee UN RELEVANTE, IMPECABLE y COMODISIMO DEPARTAMENTO DE 150 Mts2 Aprox., distribuidos en 3 DORM., LIVING-COM., COCINA Y BAÑO COMPLETOS Y MODERNOS y UN PATIO ATERREZADO de 50 Mts2 Aprox. GRAN OPORTUNIDAD EN LA ZONA POR SU ESTILO .. IDEAL EMPRENDIMIENTO INDUSTRIAL y FAMILIAR! Servicios: Cloacas, Gas

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 187.337

Precio del aviso: USD 175.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.235
Sellos y tasas~1%: USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.527.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.110.580/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 25 en la zona

Despensa Kiosco · 109 - 1 de Agosto de 18062 min · 144 m

Panaderia Confiteria Sueños · 80 - Doctor Profesor Mariano Castex3 min · 161 m

Minimercado5 min · 342 m

Educacion · 23 en la zona

ESCUELA ESPECIAL Nº501 · especial · publica5 min · 306 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº30 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON · primaria · publica5 min · 306 m

C.E.B.A.S. Nº2 EDUCADOR PAULO FREIRE · adultos · publica5 min · 307 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plaza 25 de Mayo5 min · 344 m

Plaza Ombu11 min · 724 m

Plazoleta Rotarismo Argentino12 min · 789 m

Salud · 4 en la zona

CRAI NORTE · clinica especializada · publico3 min · 192 m

HOSPITAL INTERZONAL GENERAL DE AGUDOS EVA PERON · hospital/clinica · publico5 min · 335 m

SANATORIO MODELO LA TORRE SAN MARTIN · hospital/clinica · privado14 min · 924 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1° De Agosto De 1806 3100, Billinghurst, General San Martin, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Fondo de Comercio en venta en Billinghurst

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Que hay cerca

Ubicacion

Busquedas relacionadas