Propiedad en venta

USD 170.000

= $ 263,8 M

Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6 M

Propiedad en venta en Villa Libertad

Galpon 200m2 + depto 3 amb (342m2 zona id)

Av. Eva Peron 2700, Villa Libertad · Villa Libertad, General San Martin, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 200 m²
Sup. total: 342 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Libertad, USD 170.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 83,8% por encima de la mediana del set (USD 92.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 18
Mediana precio: USD 92.500
Mediana precio/m²: USD 470
Mediana m²: 197 m²

Comparar con 18 propiedades similares

en Villa Libertad

Descripcion

Se trata de una propiedad con galpon en planta baja a la calle con doble persiana, de unos 200m2 mitad losa mitad techo chapa, con un baño de servicio, desde el frente un ingreso independiente al fondo del lote, y por el otro escalera a primera planta, donde encontramos un depto de 3 amb amplios, cocina comedor de buenas dimenciones, dos dormitorios, uno al frente con balcon, y otro al fondo, saliendo por la cocina patio aterrazado de 3,50x7 aprox con parrila, y escalera a la terraza de segunda planta (ZONIFICACION ID • CERCANIA CON RUTA 8 Y VILLA BOSCH)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.985

Precio del aviso: USD 170.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.114
Sellos y tasas~1%: USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.498.677/mes

Necesitas ingresos por $ 5.994.707/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Eva Peron 2700, Villa Libertad, Villa Libertad, General San Martin, Buenos Aires

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Propiedad en venta en Villa Libertad

Caracteristicas

Descripcion

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