- Inicio
- › Propiedades
- › Propiedad en venta en Centro
Propiedad en venta en Centro
Lote propio con local, oficinas y 2 viviendas - san martin centro
Sarmiento 2000, Centro · Centro, General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 520 m²
- Sup. total
- 790 m²
Propiedad en Centro, USD 500.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 23,5% por encima de la mediana del set (USD 405.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 405.000
- Mediana precio/m²
- USD 768
- Mediana m²
- 521 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 500.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.100
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 18.150
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 17.689.433/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sarmiento 2000, Centro, Centro, General San Martin, Buenos Aires