Fondo de comercio en venta
Propiedad en venta
USD 20.000

Fondo de comercio en venta

Granadero Fco. González 1900, General San Martín · General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General San Martin, USD 20.000 (comparada contra 1713 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 75,0% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1713
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 1.338
Mediana m²
61 m²
Comparar con 1.713 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Virginia Cibini CPI 9044 / Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 • Contacto: Silvia Patricia Villarruel FONDO DE COMERCIO EN VENTA TOTALMENTE EQUIPADO, EN FUNCIONAMIENTO,CON MAS DE 30 AÑOS DE TRAYECTORIA CLIENTES ACTIVOS, RENTABILIDAD ASEGURADA KIOSCO UBICADO FRENTE A LA ESTACION SAN MARTIN DEL FERROCARRIL MITRE. A UNOS METROS DE LA CALLE BELGRANO QUE ES PEATONAL Y A 2 CUADRAS DE LA AV 25 DE MAYO. EL FONDO DE COMERCIO COSTA DE: Estanterias Exibidores 1 Frezer 5 Heladeras exibidoras 2 Heladeras dobles Carameleras Panchera 2 Aires acondicionados Mercaderia ( Kiosco ) VENI A VISITARLO ESCUCHAMOS TU PROPUETA DE COMPRA En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorio RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 176.928/mes

Necesitas ingresos por $ 707.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Granadero Fco. González 1900, General San Martín, General San Martin, Buenos Aires

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