Oficina en venta de 1 ambiente - san martin
Propiedad en venta
USD 63.500

Oficina en venta de 1 ambiente - san martin

Perdriel 3866 - San Martín , General San Martín · General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General San Martin, USD 63.500 (comparada contra 1172 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,8% por encima de la mediana del set (USD 60.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1172
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 1.613
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1.172 propiedades similares

Descripcion

Edificio Perdriel Plaza Departamentos apto profesional Este edificio cuenta con 8 pisos con unidades de 1, 2 y 3 ambientes con amplios balcones y en el último piso 2 exclusivas unidades de 3 y 4 ambientes con terraza de uso privado con parrilla. Las cocheras son optativas. Exclusivo proyecto que combina diseño moderno, funcionalidad y calidad constructiva destacando las siguientes características: hormigón visto y carpinterías negras; pisos de porcelanato, sanitarios marca Roca, cocinas equipadas con alacena y bajo mesada, mesada de color negro, instalación para lavarropas , agua caliente central y ascensor de última generación. Unidad ofrecida 1 B: Departamento de 1 ambiente (38m2): Desde USD 63.500.- Consulte por otras unidades disponibles! Excelente ubicación, sobre Perdriel al 3800 entre San Martin y Rouco, frente a la plaza Kennedy y a sólo 4 cuadras de la plaza San Martin, acceso a diversas líneas de colectivo, colegios, clínicas y espacios verdes de la zona., rápido acceso a Av. Gral Paz. Forma de pago: Adelanto 50% y saldo en cuotas SIN INTERESES hasta la entrega. Fecha de entrega estimada: Septiembre 2027. Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos. MANCINI PROPIEDADES. (CMCPSM 2415 . 2772) Las medidas, superficies y demás información consignada en esta publicación son aproximadas, orientativas y sujetas a verificación. Las imágenes no son contractuales, los muebles y objetos mostrados no están incluidos en el valor de la propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.977
Precio del aviso
USD 63.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.537
Sellos y tasas~1%
USD 635
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.305

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 560.413/mes

Necesitas ingresos por $ 2.241.652/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Perdriel 3866 - San Martín , General San Martín, General San Martin, Buenos Aires

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