Propiedad en alquiler

USD 8

= $ 12.458

Entrar te cuesta ~USD 26

Propiedad en alquiler en Villa Maipu

Nave industrial de 750 mts en estrada al 1800 - villa maipu

Estrada al 1800 , Villa Maipú · Villa Maipu, General San Martin, Buenos Aires

Publicado hace 3 dias

Sup. cubierta: 750 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Maipu, USD 8/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 99,8% por debajo de la mediana del set (USD 4.240).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 10
Mediana alquiler: USD 4.240/mes
Mediana m²: 775 m²

Comparar con 10 propiedades similares

en Villa Maipu

Descripcion

Importante Nave Industrial de 750 Mts en Alquiler en Villa Maipú, General San Martín ubicada en un predio con seguridad permanente, esta nave industrial ofrece una excelente conectividad con los principales corredores viales del AMBA, ideal para operaciones industriales, logísticas, almacenamiento y distribución. A solo 700 metros de Av. de los Constituyentes y 1 km de Av. General Paz. Características: • Pisos de hormigón de alta resistencia • Cubierta metálica con altura de 7 a 8 m • Oficinas administrativas y baños • Amplios espacios operativos • Seguridad en el parque industrial Zonificación: IE (Industrial Exclusivo), apto para categorías I, II y III. Alquiler : U$S 8 X Mt2 Expensas: U$S 1 X Mt2 Medidas aproximadas proporcionadas por el propietario. Corredor responsable: María Lucía Parrinello CSI 6495-CUCICBA 6845. .

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 26

Primer mes: USD 8
Deposito1mes: USD 8
Comision inmobiliaria1mes: USD 10

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 8

En 3 meses

~USD 8

En 12 meses

~USD 10

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estrada al 1800 , Villa Maipú, Villa Maipu, General San Martin, Buenos Aires

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