Propiedad en alquiler en Centro
Propiedad en alquiler
ARS 2.300.000
+ ARS 232.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Centro

Alquiler de local en general san martin centro

COCHABAMBA 2300, Centro · Centro, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 2.300.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 2.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 2.300.000/mes
Mediana expensas
ARS 125.000
Mediana m²
180 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Alquiler de Local, General San Martín Excelente ubicacion, a 100 mts de la calle Ayacucho Local en esquina 9,57 mts de frente por 17,65 de fondo aproximadamente, el cual consta de ciento setenta metros cuadrados cubiertos aproximadamente compuesto de recepción con pisos de porcellanato, a continuación salón principal calefaccion por radiares mediante caldera, con vestuario y pisos de ceramica, tres (3) gabinetes, toilette, cocina con baño y persiana electrica. Local en esquina 9,57 mts de frente por 17,65 de fondo aproximadamente. EL VALOR DEL ALQUILER PUBLICADO ES + IVA APTO PARA TODO DESTINO ACEPTAMOS GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION ! CONTRATO POR 24 MESES, AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.383.000
Primer mes
$ 2.300.000
Deposito1mes
$ 2.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.783.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.300.000
En 3 meses
~$ 2.416.395
En 12 meses
~$ 2.802.129

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

COCHABAMBA 2300, Centro, Centro, General San Martin, Buenos Aires

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