Propiedad en alquiler

ARS 6.000.000

Entrar te cuesta ~$ 19,3 M

Propiedad en alquiler en Centro

Local amplio salón

Ayacucho 2600, Centro · Centro, General San Martin, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Baños: 4
Sup. cubierta: 456 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 6.000.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 140,0% por encima de la mediana del set (ARS 2.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 5
Mediana alquiler: ARS 2.500.000/mes
Mediana m²: 435 m²

Comparar con 5 propiedades similares

en Centro

Descripcion

ALQUILER LOCAL SAN MARTIN Cuenta con gran salón de 456m2 3 entradas independientes Amplio espacio VIP en planta baja, con cabina de DJ y escenario -Pantalla para reproducir video -Recepción -Guarda ropa -Múltiples baños de damas y caballeros y baño para discapacitado -Dos depósitos -Dos oficinas -Vestuarios para personal

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 19.260.000

Primer mes: $ 6.000.000
Deposito1mes: $ 6.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 7.260.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 6.000.000

En 3 meses

~$ 6.303.639

En 12 meses

~$ 7.309.901

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ayacucho 2600, Centro, Centro, General San Martin, Buenos Aires

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