Propiedad en alquiler

ARS 2.500.000

+ ARS 135.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 8 M

Propiedad en alquiler en Centro

Alquiler de local san martin centro

SAN MARTIN 1900, Centro · Centro, General San Martin, Buenos Aires

Publicado hace 10 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 82 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 2.500.000/mes (comparada contra 18 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 108,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 18
Mediana alquiler: ARS 1.200.000/mes
Mediana expensas: ARS 175.000
Mediana m²: 83 m²

Comparar con 18 propiedades similares

en Centro

Descripcion

Alquiler de Local, General San Martín LOCAL EN ALQUILER A ESTRENAR ZONA ESTRATÉGICA A 50 MTS DE PLAZA SAN MARTIN, SOBRE VEREDA DE TRANSITO PERMANENTE CON MULTIPLES PARADAS DE LINEAS DE COLECTIVOS. UBICADO SOBRE CALLE SAN MARTIN ENTRE BELGRANO Y MORENO! FRENTE DE 4 X 13 MTS DE FONDO, Y PLANTA ALTO O ALTILLO DE 3,70 X 6,52, LO QUE COMPONE UNASUPERFICIE TOTAL CUBIERTA DE 82 MTS2 APROXIMADAMENTE CON BAÑO. FRENTE VIDRIADO CON PERSIANA ELECTRICA. APTO TODO DESTINO COMERCIAL Y/O PROFESIONAL, NO POSEE GAS! EL PRECIO PUBLICADO ES MAS IVA!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.025.000

Primer mes: $ 2.500.000
Deposito1mes: $ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.500.000

En 3 meses

~$ 2.626.516

En 12 meses

~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SAN MARTIN 1900, Centro, Centro, General San Martin, Buenos Aires

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