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Yapeyú 1800, General San Martín · General San Martin, Buenos Aires
Propiedad en General San Martin, ARS 480.000/mes (comparada contra 262 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 4,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000).
Historial de precio: Baja de 4,0% desde el 30/09/2026 (de ARS 500.000 a ARS 480.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 262
- Mediana alquiler
- ARS 500.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 85.000
- Mediana m²
- 36 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 480.000
- Deposito1mes
- $ 480.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 580.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 30 de sept de 2026ARS 500.000 → ARS 480.000-4.00%
Ubicacion
Yapeyú 1800, General San Martín, General San Martin, Buenos Aires