Deposito en venta en V.libertad
Deposito en venta
USD 90.000

Deposito en venta en V.libertad

Galpon/depósito en venta Villa Libertad San Martín

80 (ex Lacroze) 5900 · V.libertad, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
225 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en V.libertad, 225 m² cubiertos, USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

GALPÓN INDUSTRIAL 225 M² EN VENTA SOBRE CALLE 80 GENERAL SAN MARTÍN BUENOS AIRES Galpón industrial estratégicamente ubicado en General San Martín, sobre calle 80 (ex Lacroze), en zona de alta valorización comercial y desarrollo industrial consolidado. La propiedad cuenta con 225 m² de superficie total, distribuidos entre 225 m² cubiertos y 225 m² de terreno, construida en 1982 con infraestructura sólida y potencial comprobado para diversos emprendimientos logísticos, productivos o de almacenamiento. Distribución y espacios • Entrepiso destinado a oficina y vestuario • Superficie cubierta completamente aprovechable • Acceso directo con amplio frente que facilita maniobras de carga y descarga • Diseño funcional que permite múltiples adaptaciones según requerimientos específicos Características estructurales La propiedad presenta una infraestructura robusta que garantiza versatilidad para diferentes necesidades empresariales. Su emplazamiento en un sector de desarrollo industrial consolidado representa una inversión con potencial de revalorización en el conurbano bonaerense. Condiciones de la propiedad • Condiciones edilicias estables • Posibilidades de refuncionalización según necesidades del comprador • Documentación y permisos al día • Transacción transparente y segura Oportunidad comercial Excelente opción para compañías que buscan un inmueble con potencial de crecimiento. El acceso directo y la amplitud del frente facilitan operaciones logísticas eficientes. La ubicación estratégica en General San Martín posiciona la propiedad como una inversión sólida en el mercado inmobiliario industrial. Contacte para obtener información detallada sobre especificaciones técnicas, documentación completa y condiciones de venta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 787.026/mes

Necesitas ingresos por $ 3.148.106/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

80 (ex Lacroze) 5900, V.libertad, General San Martin, Buenos Aires

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