Deposito en alquiler en Villa Lynch
Deposito en alquiler
ARS 12.500.000

Deposito en alquiler en Villa Lynch

Depósito en Alquiler en San Martín, a 900 m de General Paz

Azcuenaga al 4300 · Villa Lynch, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Villa Lynch, 1360 m² cubiertos, ARS 12.500.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 12.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 12.500.000/mes
Mediana m²
1360 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Villa Lynch

Descripcion

Depósito industrial con oficinas – 1.360 m² cubiertos Propiedad industrial desarrollada en dos plantas, actualmente equipada para procesos industriales (incluyendo inyección de plástico). El inmueble cuenta con ingreso apto para camiones semi y peatonal, techos de loza en la planta baja y parabólicos en la planta. Las plantas de conectan por montacarga y también cuenta con un puente grúa. Zonificación TEC.Ubicada en Villa Lynch, localidad de San Martín, se encuentra a 900 mts de la Avenida General Paz. Excelente planta industrial con características únicas para industrias que requieran buena potencia eléctrica, gas industrial y una instalación eléctrica sectorizada con diversas bajadas de energía a lo largo del inmueble para instalar diferentes máquinas industriales. Servicios disponibles • Gas industrial • Fuerza Motriz T3, con instalación para 100kw. Cuenta con ingreso para personal o clientes en planta baja, con recepción y baño; y en la planta alta cuenta con un sector de uso general y 3 despachos, con baños. Entrepiso con sector comedor, depósito y otra oficina.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 40.125.000
Primer mes
$ 12.500.000
Deposito1mes
$ 12.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 15.125.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 12.500.000
En 3 meses
~$ 13.132.581
En 12 meses
~$ 15.228.961

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Azcuenaga al 4300, Villa Lynch, General San Martin, Buenos Aires

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