Deposito en alquiler en Villa Maipu · 3 ambientes
Deposito en alquiler
USD 3.200

Deposito en alquiler en Villa Maipu · 3 ambientes

Ex Fábrica 390 m² | Trifásica | Entrepiso de Carga | Ingreso Camión | Villa Maipú | Usd 3.200

Lavalle 2077 · Villa Maipu, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
390 m²
Sup. total
295 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Villa Maipu, 390 m² cubiertos, USD 3.200/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Importante inmueble industrial desarrollado sobre lote de aproximadamente 10 metros de frente por 29 metros de fondo, con una superficie cubierta total cercana a 390 m². La propiedad cuenta con una amplia nave de trabajo de buena altura, estructura de hormigón armado preparada para uso industrial, entrepiso metálico de carga, sectores de oficinas, vestuarios, baños y terraza de servicio. Dispone de instalación eléctrica trifásica, ingreso vehicular mediante persiana metálica ciega nueva con accionamiento eléctrico y acceso peatonal independiente. Características principales Nave industrial de amplias dimensiones. Estructura de columnas y vigas de hormigón. Preparación para puente grúa. Entrepiso metálico con capacidad para uso industrial. Energía trifásica. Persiana eléctrica de gran porte. Ingreso para camiones. Oficinas en planta alta. Vestuarios y sanitarios. Buena iluminación natural. Acceso peatonal independiente. Ideal para Depósito y logística. Metalúrgica. Taller industrial. Distribuidora. Carpintería. Producción liviana. Servicios técnicos e industriales. Estado La propiedad se ofrece en el estado actual de conservación, resultando apta para actividades que requieran infraestructura industrial sólida y posibilidades de adecuación según el destino del futuro locatario.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.272
Primer mes
USD 3.200
Deposito1mes
USD 3.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.872

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.200
En 3 meses
~USD 3.362
En 12 meses
~USD 3.899

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lavalle 2077, Villa Maipu, General San Martin, Buenos Aires

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