APTO PROFESIONAL o VIVIENDA 3 amb con balcón al frente.
Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ 180.000 de expensas

APTO PROFESIONAL o VIVIENDA 3 amb con balcón al frente.

San Lorenzo 2219 · General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en General San Martin, 2 dormitorios, 62 m², USD 1.200.000/mes (comparada contra 108 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 92207,7% por encima de la mediana del set (USD 1.300). Con expensas el costo total es USD 1.380.000, 106053,8% por encima del costo total tipico (USD 1.300); las expensas pesan 15,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
108
Mediana alquiler
USD 1.300/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 108 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

APTO PROFESIONAL Departamento de 3 ambientes al frente con balcón, 2 dormitorios con amplios placares, cocina con comedor diario, conexión para lavarropas y lavavajillas, baño completo con bañera. SUM en el último piso para reuniones o fiestas con terraza transitable. Aceptan mascotas. Requisitos: Contrato por 2 años. Incremento trimestral por ICL Seguro de caución tipo FINAER o GISA. LLUSÁ PROPIEDADES CMCPSI 6011 CUCICBA 8378. Martillera Pública y Corredora de Comercio Sonia Llusá. AVISO LEGAL Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y los valores consignados de los servicios, impuestos y expensas mensuales (si las tuviere) están sujetos a verificación y/o ajustes, información brindada por el propietario. El precio del inmueble publicado puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad. KP564807 • KPT091018 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 98 en la zona
Max Kiosco · 91 - San Lorenzo1 min · 15 m
La Casa del Pollo1 min · 40 m
Kiosco Carlitos · 91 - San Lorenzo 21951 min · 58 m
Educacion · 63 en la zona
COLEGIO MARIANO MORENO · inicial/primaria · privada2 min · 158 m
ESCUELA PRIMARIA RECONOCIDA SAGRADO CORAZON · primaria · privada3 min · 166 m
INSTITUTO MARIANO MORENO · secundaria · privada3 min · 172 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza San Martin4 min · 265 m
Boulevard Ayacucho10 min · 622 m
Plaza del Amigo10 min · 631 m
Salud · 22 en la zona
HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado2 min · 124 m
ODONTODIAGNOS SA · centro de salud · privado4 min · 242 m
CLINICA PRIVADA CORPORACION MEDICA GENERAL SAN MARTIN · hospital/clinica · privado5 min · 289 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 1.200.000USD 1.200.00010 de sept de 202611 de sept de 2026
  1. 11 de sept de 2026USD 1.200.000 → ARS 1.200.0000.00%

Ubicacion

San Lorenzo 2219, General San Martin, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 1.200.000
Departamento en alquiler
WhatsApp