Venta dpto 5 amb con cochera
Propiedad en venta
USD 265.000
+ ARS 400.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Venta dpto 5 amb con cochera

Cerrito 2200, General San Martín · General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
185 m²
Sup. total
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General San Martin, USD 265.000 (comparada contra 202 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 65,6% por encima de la mediana del set (USD 160.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
202
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 875
Mediana m²
180 m²
Comparar con 202 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Alan Carlos Bosque CSI 6941 / CPI 8672 • Contacto: Daniela Mamone Excelente departamento piso de 5 ambientes en venta en el centro de San Martín, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica. 6TO piso por ascensor La propiedad cuenta con un luminoso living comedor con salida a balcón al frente, cocina independiente de buenas dimensiones, cuatro dormitorios, dos baños completos y un toilette, logrando una distribución funcional para toda la familia. Dispone además de un quincho con parrilla y terraza, espacios ideales para reuniones y momentos al aire libre. Incluye doble cochera, un gran diferencial en la zona. Ubicación privilegiada: a metros de la plaza principal y la municipalidad, y a pocas cuadras de la estación de tren de la línea Belgrano. Cuenta con múltiples líneas de colectivos y rápido acceso tanto a Capital Federal como a distintos puntos de la provincia. Una opción completa, con excelentes prestaciones y en una zona de gran conectividad. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Financiación disponible: ¡Pedí un préstamo para comprar tu casa a través de LENDAR! Sin bancos, con mínimos requisitos, rápido y fácil. LENDAR puede financiar hasta el 30% del valor de la propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 283.683
Precio del aviso
USD 265.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.413
Sellos y tasas~1%
USD 2.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.331.355/mes

Necesitas ingresos por $ 9.325.422/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 104 en la zona
Amanecer2 min · 154 m
Torres · 56 - Domingo Matheu 37003 min · 190 m
Autoservicio Ramon Carrillo · 89 - Doctor Ramon Carrillo3 min · 217 m
Educacion · 62 en la zona
ESCUELA PRIMARIA RECONOCIDA SAGRADO CORAZON · primaria · privada3 min · 198 m
SAGRADO CORAZON · secundaria · privada3 min · 206 m
INSTITUTO SAGRADO CORAZON · superior · privada3 min · 209 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Boulevard Ayacucho6 min · 406 m
Plaza San Martin7 min · 448 m
Plaza Padre Florencio Perello · 71 - Las Heras 22458 min · 515 m
Salud · 20 en la zona
HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado3 min · 198 m
CENTRO MEDICO BINEMET SA · centro de salud · privado4 min · 228 m
HOSPITAL DE GESTION DESCENTRALIZADA REGION SANITARIA V · centro de salud · publico4 min · 279 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cerrito 2200, General San Martín, General San Martin, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 265.000
Propiedad en venta
WhatsApp