venta
USD 190.000
Departamento · 72m² · 3 Ambientes
Florida · 3 amb · 2 dorm · 72 m2 · publicada hoy
Departamento en venta en Florida · 4 ambientes
Departamento en Florida Mitre/este
SAN Martin al 1600 · Florida, General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 94 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Florida, 4 ambientes, 90 m², USD 235.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 23,7% por encima de la mediana del set (USD 190.000). El m² sale USD 2.611 contra USD 2.639 de la mediana (-1,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 190.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.639
- Mediana m²
- 72 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Florida
Descripcion
EL PRECIO QUE FIGURA EN LA PUBLICACION ES DE CONTADO.
OTRA POSIBILIDAD DE COMPRA: BOLETO U$S102.695 Y 30 CUOTAS DE U$S 2342. /4 REFUERZOS SEMESTRALES DE 21.620 Y CONTRAENTREGA DE U$S 10.810 FECHA DE ENTREGA ESTIMADA AGOSTO DEL 2028 C.S.I. 4387: Martillero y corredor responsable: Marta B.
Molinari CUCICBA 8042: Martillero y corredor responsable: Octavio C.
Castelli Molinari
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 251.567
- Precio del aviso
- USD 235.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.687
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.530
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.055.948/mes
Necesitas ingresos por $ 8.223.791/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
SAN Martin al 1600, Florida, General San Martin, Buenos Aires
