alquiler
$570.000
Departamento en Alquiler en Centro, General San Martín
Centro · 2 amb · 1 dorm · 35 m2 · hace 2 dias
Departamento en alquiler en Centro · 4 ambientes
Departamento 4 ambientes en el centro de san martin
Pellegrini 1900, Piso 5 · Centro, General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. total
- 90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Centro, 4 ambientes, 90 m², ARS 1.100.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 26,7% por debajo de la mediana del set (ARS 1.500.000). Con expensas el costo total es ARS 1.158.000, 22,8% por debajo del costo total tipico (ARS 1.500.000); las expensas pesan 5,3% del alquiler.
Historial de precio: Baja de 8,3% desde el 05/09/2026 (de ARS 1.200.000 a ARS 1.100.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.500.000/mes
- Mediana m²
- 97 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Centro
Descripcion
EL DEPTO SE UBICA EN UN QUINTO PISO AL FRENTE CON MUY BUENA LUZ NATURAL
TENEMOS DOBLE INGRESO (POR COCINA O POR LIVING), LA COCINA COMEDOR ES COMPLETA Y TIENE UN LAVADERO CUBIERTO.
GRAN LIVING COMEDOR TODO CON PISO PARQUET, CON SALIDA A BALCON CORRIDO.
UNA HABITACION CON PLACARD AL FRENTE, BAÑO COMPLETO CON VENTILACION.
SEGUNDA HABITACION CON PLACARD Y PEQUEÑO BALCON.
TERCERO DORMITORIO CON BAÑO EN SUITE (TOILETTE).
SE PIDE SEGURO DE CAUCION !
INGRESO: MES ADELANTO, MES DEPOSITO, HONORARIOS Y SELLADO.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.531.000
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.331.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.171.240
En 12 meses
~$ 1.413.858
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 94 en la zona
Granja NyC · 48 - Moreno 38391 min · 76 m
La Buena Semilla · 48 - Moreno 38291 min · 82 m
La Rinconada · 48 - Moreno 38251 min · 86 m
Educacion
· 55 en la zona
LICEO SUPERIOR DE CULTURA INGLESA · superior · privada2 min · 133 m
INSTITUTO POLITECNICO GENERAL SAN MARTIN · adultos · privada2 min · 156 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica3 min · 188 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza San Martin3 min · 172 m
Plaza Kennedy6 min · 377 m
Plaza Ucrania7 min · 435 m
Salud
· 22 en la zona
SANATORIO SAN MARTIN - ANIVA S.A. · hospital/clinica · otros2 min · 143 m
DIRECCION DE MEDICINA PREVENTIVA - MUNICIPALIDAD DE GENERAL SAN MARTIN · centro de salud · publico3 min · 199 m
ODONTODIAGNOS SA · centro de salud · privado3 min · 207 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.3% total
- 05 de sept de 2026ARS 1.200.000 → ARS 1.100.000-8.33%
Ubicacion
Pellegrini 1900, Piso 5, Centro, General San Martin, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Centro 
alquiler
$500.000
Departamento en Alquiler en Centro, General San Martín
Centro · 2 amb · 1 dorm · hace 2 dias
alquiler
$500.000
Departamento en Alquiler en Centro, General San Martín
Centro · 1 amb · 34 m2 · hace 2 dias
alquiler
$400.000
Departamento en Alquiler en Centro, General San Martín
Centro · 2 amb · 1 dorm · 30 m2 · hace 2 dias
alquiler
$400.000
Departamento en Alquiler en Centro, General San Martín
Centro · 1 amb · 25 m2 · hace 2 dias
alquiler
$850.000
Departamento en Alquiler en Centro, General San Martín
Centro · 2 amb · 1 dorm · 45 m2 · hace 5 dias