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Departamento en venta en Billinghurst · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 15.000
= $ 22,9 M
Cuota UVA desde $ 129.825/mes · ingresos $ 519.299

Departamento en venta en Billinghurst · 3 ambientes

Departamentos al frente de 1, 2 y 3 ambientes a estrenar

Alsina 4800, Piso 1 · Billinghurst, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Billinghurst, 3 ambientes, USD 15.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 68,4% por debajo de la mediana del set (USD 47.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 47.500
Mediana precio/m²
USD 794
Mediana m²
63 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Billinghurst

Descripcion

VENTA DE POZO CON MINIMO ANTICIPO Y CUOTAS EXCELENTE DEPARTAMENTOS AL FRENTE DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES A ESTRENAR! * MONOAMBIENTE (1 UNIDAD) * 2 AMBIENTES (2 UNIDADES) * 3 AMBIENTES (1 UNIDAD) EXCELENTE CONSTRUCCIÓN, DEPARTAMENTOS DE CATEGORIA CON PISOS DE PORCELLANATO, HABITACIONES CON PLACARD, ABERTURAS LINEA MODENA, SERVICIO DE LUZ ELECTRICA Y GAS NATURAL, ANTICIPO 30 % Y SALDO EN CUOTAS A CONVENIR.- CONSULTE!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 129.825/mes

Necesitas ingresos por $ 519.299/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
32,8% anual
Alquiler esperable
$ 625.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Billinghurst

Mediana del barrio
USD 37.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 15.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Billinghurst es USD 37.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Alsina 4800, Piso 1, Billinghurst, General San Martin, Buenos Aires

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