P Proppies
Departamento en alquiler en Villa Libertad · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 50.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Departamento en alquiler en Villa Libertad · 3 ambientes

Alquiler Departamento 3 ambientes en V.Libertad

Rogelio Vidal al 6100 · Villa Libertad, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Libertad, 3 ambientes, 60 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,2% por encima de la mediana del set (ARS 630.000). Con expensas el costo total es ARS 700.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 680.000); las expensas pesan 7,7% del alquiler.

Historial de precio: Suba de 8,3% desde el 18/07/2026 (de ARS 600.000 a ARS 650.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 630.000/mes
Mediana expensas
ARS 100.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Villa Libertad

Descripcion

ALQUILER DEPTO 3 AMBIENTES EN VILLA LIBERTAD, PARTIDO DE GENERAL SAN MARTíN. -No se aceptan mascotas UBICACION: Villa Libertad es una localidad del Gran Buenos Aires, Argentina. Pertenece al Partido de General San Martín. Sus límites geográficos son: Av. Triunvirato, Calle Sarmiento, Av. Eva Perón y Av. 1.o de Mayo. DEPTO 3 Ambientes en Planta alta • 2 dormitorios • Cocina con alacena y bajo mesada con cocina a gas • Living-comedor • Baño completo con ducha CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD: • Ubicación: Planta Alta • Orientación: Noreste • Estado general: Bueno • Estado de ocupación: Desocupado. • Destino: Vivienda DATOS UTILES: Barrio: Villa Libertad, Gral. San Martin Comisaría Vecinal: Comisaria 9 de 3 de Febrero Transporte publico: A 1 cuadra de la estacion de Tren Topezon • Linea Urquiza. Ademas tiene excelente acceso a Av. Presidente Peron y Av. Triunvirato. Multiples lineas de colectivo como 328 A, 328 B y 252 A, etc.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 5 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 40 en la zona
Las Chicas3 min · 185 m
Mayra · Avenida 64 - Presidente Juan Domingo Peron3 min · 220 m
La Gran Porcina4 min · 251 m
Educacion · 27 en la zona
INSTITUTO LIBERTAD · inicial/primaria · privada2 min · 125 m
INSTITUTO LIBERTAD · secundaria · privada2 min · 134 m
CASA DEL SOL · secundaria · privada4 min · 232 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta de los Recuerdos9 min · 551 m
Plaza Bomberos Voluntarios9 min · 567 m
Paseo del Periodista9 min · 584 m
Salud · 4 en la zona
MEDICINE SERVICIOS PARA LA SALUD · centro de salud · privado7 min · 456 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD (CAPS TROPEZON) Nº 21 · centro de salud · publico9 min · 573 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA CONDUCIR SALUD · centro de salud · privado10 min · 632 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+8.3% total
ARS 650.000ARS 600.00011 de jun de 202618 de jul de 2026
  1. 18 de jul de 2026ARS 600.000 → ARS 650.000+8.33%

Precios en Villa Libertad

Mediana del barrio
ARS 520.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 650.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Villa Libertad es ARS 520.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rogelio Vidal al 6100, Villa Libertad, General San Martin, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Libertad

Busquedas relacionadas

ARS 650.000
Departamento en alquiler
WhatsApp