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Departamento en venta en Haedo · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 100.000
= $ 156,4 M
Cuota UVA desde $ 888.391/mes · ingresos $ 3,6 M

Departamento en venta en Haedo · 2 ambientes

Dto. 2 amb. fte c-balcon aafc + cochera cubierta + amerities

Av. J. D. Peron 2500, Piso 7°, Haedo · Haedo, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Haedo, 2 ambientes, 44 m², USD 100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Dto. 2 amb. Fte c-balcon AAFC + Cochera Cubierta + Amerities 44 m2. aproximadamente Estado Impecable Cochera Cubierta Apto Credito Alquilado con renta Enero 2022 Consultar Servicios: Cloacas Otros Servicios: SUM ¡ Su consulta nos acerca ! ¡ Gracias por Elegirnos ! Consultar: Requisitos Financiación y otros

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 888.391/mes

Necesitas ingresos por $ 3.553.565/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,5% anual
Alquiler esperable
$ 580.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. J. D. Peron 2500, Piso 7°, Haedo, Haedo, General San Martin, Buenos Aires

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