Departamento en alquiler en Villa del Parque · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 700
+ ARS 200.000 de expensas

Departamento en alquiler en Villa del Parque · 2 ambientes

Departamento Oficina en Alquiler Capital Federal

Avenida San Martín 4000 · Villa del Parque, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa del Parque, 2 ambientes, 40 m², USD 700/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Corredor Responsable: Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 • Contacto: Alexia Borelli Cap OFICINA / DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER CAPITAL FEDERAL Departamento a estrenar ubicado sobre Avenida San Martín. La unidad se presenta totalmente equipada con aire acondicionado, heladera, horno y anafe integrados. Cuenta con spots de luz en todos los ambientes que proporcionan una iluminación moderna y uniforme. El placard posee interior completo para optimizar el almacenamiento, mientras que el baño se destaca por su mampara y espejo con luz incorporada. El edificio dispone de amenities de calidad : pileta en la azotea, zoom para reuniones y laundry para mayor comodidad. La construcción data del año 2025, garantizando materiales y sistemas contemporáneos. La propiedad se presenta en excelente estado, lista para ocupar de inmediato en una zona consolidada de la capital federal con buena accesibilidad y servicios cercanos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.247
Primer mes
USD 700
Deposito1mes
USD 700
Comision inmobiliaria1mes
USD 847

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 700
En 3 meses
~USD 735
En 12 meses
~USD 853

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona
Open 25 Hs!1 min · 62 m
Carrefour · Avenida 85 - Libertador General San Martin 4202 min · 112 m
Family5 min · 320 m
Educacion · 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 ROSARIO VERA PEÑALOZZA · inicial · publica6 min · 385 m
ESCUELA ESPECIAL Nº504 DORA CELINA HELDT · especial · publica6 min · 388 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 CORONEL DE MARINA TOMAS ESPORA · primaria · publica7 min · 419 m
Espacios verdes
Parque Yrigoyen7 min · 417 m
Huerta La Union12 min · 760 m
Boulevard 25 de Mayo13 min · 813 m
Salud · 5 en la zona
C.A.P.S. Nº 12 V. PIAGGIO · centro de salud · publico8 min · 500 m
RESIDENCIA JARDIN DEL SOL SRL · clinica especializada · privado8 min · 501 m
GERIATRICO SAN MARINO · clinica especializada · privado12 min · 796 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida San Martín 4000, Villa del Parque, General San Martin, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 700
Departamento en alquiler
WhatsApp