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DEPTO ALQUILER DIVIDIDO AMOBLADO PILE SUM S.MARTIN
Rivadavia 3900 · General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 26 m²
- Sup. total
- 30 m²
Departamento en General San Martin, 2 ambientes, 26 m², ARS 690.000/mes (comparada contra 25 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 53,3% por encima de la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 815.000, 79,1% por encima del costo total tipico (ARS 455.000); las expensas pesan 18,1% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 25
- Mediana alquiler
- ARS 450.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 75.000
- Mediana m²
- 30 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 690.000
- Deposito1mes
- $ 690.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 834.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 257 avisos — este aviso pide 15% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rivadavia 3900, General San Martin, Buenos Aires