Departamento en alquiler en Billinghurst · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 260.000

Departamento en alquiler en Billinghurst · 1 ambiente

Alquiler departamento monoambiente en san martin

Moreno 3970 100, Piso 0 · Billinghurst, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
20 m²
Sup. total
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Billinghurst, 1 ambiente, 20 m², ARS 260.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por debajo de la mediana del set (ARS 390.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 390.000/mes
Mediana m²
28 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Billinghurst

Descripcion

Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 ALQUILER DE MONOAMBIENTE, – Billinghurst, San Martín (renovado a nuevo) Monoambiente totalmente renovado, muy luminoso, ubicado en Billinghurst, Partido de San Martín. La propiedad es completamente eléctrica y se encuentra en un primer piso se accede a ella por escalera ,cuenta con espacios abiertos que aportan comodidad y funcionalidad. Características Ambiente único con excelente iluminación natural. Patio privado. Terraza amplia y soleada. Cochera cubierta disponible con costo adicional. Instalaciones renovadas a nuevo. Ubicación privilegiada A metros de la Plaza Central de Billinghurst. Sobre la avenida comercial, con acceso inmediato a comercios y servicios. Cercanía a colegios y transporte público, ideal para la vida cotidiana. Si querés conocerlo, coordiná una visita y descubrí tu próximo hogar en Billinghurst. Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 834.600
Primer mes
$ 260.000
Deposito1mes
$ 260.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 314.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 260.000
En 3 meses
~$ 276.839
En 12 meses
~$ 334.185

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 450.000· 14 avisos — este aviso pide 42% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Billinghurst

Mediana del barrio
ARS 450.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
ARS 260.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Billinghurst es ARS 450.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Moreno 3970 100, Piso 0, Billinghurst, General San Martin, Buenos Aires

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