Cochera en venta

USD 18.000

= $ 27,6 M

Cuota UVA desde $ 156.526/mes · ingresos $ 626.104

Cochera en venta en Villa Maipu

Cocheras descubiertas a estrenar

ROMA 2800 · Villa Maipu, General San Martin, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Villa Maipu, USD 18.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 16.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 16.000
Mediana precio/m²: USD 40
Mediana m²: 300 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Villa Maipu

Descripcion

CALDEO PROPIEDADES VENDE COCHERAS DESCUBIERTAS A ESTRENAR UBICADO: ROMA 2853 (ENTRE ITUZAINGO Y BERNARDI) VILLA MAIPU • SAN MARTIN COCHERA DESCUBIERTA EN EDIFICIO A ESTRENAR, EN TOTAL SON CUATRO COCHERAS CUBIERTAS Y DOS DESCUBIERTAS. A UNA CUADRA DEL CLUB MITRE DE VILLA MAIPU, ACCESO RAPIDO A GENERAL PAZ, EXCELENTE UBICACION. SEGUINOS EN @caldeopropiedades ESCRIBINOS A NUESTRO WHATSAPP .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.269

Precio del aviso: USD 18.000
Escritura y honorarios~2%: USD 436
Sellos y tasas~1%: USD 180
Comision inmobiliaria~3%: USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 156.526/mes

Necesitas ingresos por $ 626.104/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ROMA 2800, Villa Maipu, General San Martin, Buenos Aires

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