Casa en venta en Villa Martelli · 5 ambientes
Casa en venta
USD 115.000

Casa en venta en Villa Martelli · 5 ambientes

Casa venta + PH en Villa Martelli

General Juan Gregorio Las Heras 5100 · Villa Martelli, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
144 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Martelli, 5 ambientes, 144 m², USD 115.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en Venta + PH al Fondo – Villa Martelli, Vicente López Ubicada en General Las Heras 5100, en una zona residencial tranquila y de excelente conectividad, esta propiedad ofrece comodidad, amplitud y un valor agregado único. La casa principal cuenta con: 3 dormitorios bien distribuidos 2 baños completos Dos garajes, ideal para familia con más de un vehículo Patio con parrilla, perfecto para reuniones y momentos al aire libre Detalles en madera de primera calidad, pisos y placares empotrados perfectamente a medida y de la mejor calidad. Además, la propiedad incluye un PH de 3 ambientes al fondo, totalmente independiente, ideal para: Vivienda multifamiliar Renta adicional Home office o espacio profesional Todo se vende en un mismo paquete, brindando una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de Vicente López. Villa Martelli – cercanía a accesos, transporte y servicios Ideal para familias grandes o inversores Consultanos para más información o para coordinar una visita. ¡No te la pierdas!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.002.901/mes

Necesitas ingresos por $ 4.011.604/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Juan Gregorio Las Heras 5100, Villa Martelli, General San Martin, Buenos Aires

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