Casa en venta en Lagos del Norte · 5 ambientes
Casa en venta
USD 650.000
+ ARS 550.000 de expensas

Casa en venta en Lagos del Norte · 5 ambientes

Casa en Venta en B° Lagos del Norte

Barrio Cerrado Lagos del Norte · Lagos del Norte, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lagos del Norte, 5 ambientes, 280 m², USD 650.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 650.000). El m² sale USD 2.321 contra USD 2.321 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 650.000
Mediana precio/m²
USD 2.321
Mediana m²
280 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Lagos del Norte

Descripcion

Lindísima casa de excelente categoría sobre lote perimetral súper privado con orientación Noreste. Planta baja: Hall de recepción en doble altura. Toilette de recepción bajo escalera. Living-comedor con chimenea y grandes ventanales a la galería y jardín. Cocina con comedor diario y family/playroom integrado. Lavadero independiente. Dependencia de servicio con baño completo con acceso independiente. Planta alta: Gran playroom con pisos de madera. Cuatro dormitorios de excelentes dimensiones. Principal con amplio vestidor y baño en suite. Segundo y tercer dormitorio, ambos con vestidor propio. Cuarto dormitorio con placares. Baño completo compartimentado. Exterior: Jardín orientado al noreste, con muy buena privacidad. Pileta con equipo de filtrado. Galería semicubierta con parrilla. Cochera cubierta al frente para dos autos. Varios: *Riego por aspersión automático. *Calefacción por losa radiante. *Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Gastos: Expensas: $550.000 (valor aproximado a julio 2026) Sobre el barrio: Lagos del Norte es un barrio cerrado consolidado ubicado en el km 24/25 de la Panamericana (Don Torcuato), con excelente acceso a Colectora, centros comerciales y los mejores colegios de la zona. Cuenta con 141 lotes, dos lagunas centrales (aptas para deportes náuticos sin motor), canchas de tenis, fútbol y pádel, plazas para chicos, seguridad privada 24 hs y muy lindo entorno verde. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Código Civil y Comercial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 695.825
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~1%
USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.686.664/mes

Necesitas ingresos por $ 22.746.657/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Cerrado Lagos del Norte, Lagos del Norte, General San Martin, Buenos Aires

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