Casa en venta en B.san Martin · 5 ambientes
Casa en venta
USD 280.000

Casa en venta en B.san Martin · 5 ambientes

Venta de casa en calle felix ballester s.martin

Félix Ballester 2400 · B.san Martin, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
264 m²
Sup. total
332 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en B.san Martin, 5 ambientes, 264 m², USD 280.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA SOBRE LA CALLE FELIX BALLESTER 2400, PLENO CENTRO DE SAN MARTIN, ES UNA PROPIEDAD QUE SE DISTINGUE POR SU METODO CONSTRUCTIVO DESARROLLADA EN UNA ESTRUCTURA DE HORMIGON ARMADO Y PAREDES DOBLE DE LADRILLO A LA VISTA CON CONSTRUCCION TRADICIONAL DE LOS AÑOS 80 PENSADA PARA BRINDAR ROBUSTEZ Y CONFOR. LA PROPIEDAD CUENTA CON 4 DORMITORIOS, CINCO BAÑOS Y UN TOILETTE, COCINA CON DOBLE ENTRADA Y UNA SALIDA AL JARDIN TRASERO, GRAN LIBING COMEDOR CON COCHERA PARA UN AUTO , SECTOR DE PARRILLA Y ESPACIOS EXTERIORES JARDIN. UNA CASA CON GRAN PERSONALIDAD, BUENOS ESPACIOS, QUE MERECE SER VISITADA, UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA QUIENES VALORAN UNA CASA DE ESTA CATEGORIA. LAS FOTOS SON REALES, LAS FOTOS EDITADAS, CON INTELIGENCIA ARTIFICIAL, SON A MODO ILUSTRATIVO.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.505.151/mes

Necesitas ingresos por $ 10.020.604/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Félix Ballester 2400, B.san Martin, General San Martin, Buenos Aires

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