venta
USD 45.000
Casa en Venta en El Libertador, Partido de Tres de Febrero
El Libertador · 4 amb · 3 dorm · 150 m2 · hace 103 dias
Casa en venta en El Libertador · 4 ambientes
PH en Planta Baja y Otro en Planta Alta.
Andres Folch 7400 · El Libertador, General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en El Libertador, 4 ambientes, 150 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 300 contra USD 300 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 300
- Mediana m²
- 150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en El Libertador
Descripcion
PH DE 3 AMBIENTES CON PATIO EN PLANTA BAJA Y PARRILLA.
EN PLANTA ALTA 2 AMBIENTES CON BAÑO..
Se venden indiviso sin subdivision.
Información adicional: Habitaciones: 3 Servicios: Electricidad Gas Agua Corriente Características: Terraza Vivienda multifamiliar Spolita Guillermo Leonel, martillero y corredor publico C.S.M 2434
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 48.173
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 392.797/mes
Necesitas ingresos por $ 1.571.190/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 7 en la zona
Benja-Ailen · 109 - Los Eucaliptus7 min · 452 m
Supermercado Argenchino · Avenida 125 - Eva Peron9 min · 577 m
Kiosco Ro-Fer-Ser · 9 de Julio10 min · 612 m
Educacion
· 11 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº28 JUANA MANSO · primaria · publica5 min · 349 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº43 · secundaria · publica6 min · 358 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº80 JUAN BAUTISTA AZOPARDO · primaria · publica6 min · 381 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Martin Mendoza4 min · 257 m
Plaza Mercedes Sosa6 min · 360 m
Parque Lineal 9 de Julio10 min · 632 m
Salud
CTRO. DE ATENC. PRIMARIA N° 15 VILLLA LANZONE · centro de salud · publico7 min · 421 m
CENTRO DE SALUD N° 6 BARRIO LIBERTADOR DE LOMA HERMOSA · centro de salud · publico12 min · 748 m
HOSPITAL LOCAL DR. A. FLEMING · centro de salud · publico16 min · 999 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Andres Folch 7400, El Libertador, General San Martin, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en El Libertador