Casa en venta

USD 305.000

= $ 467,2 M

Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,6 M

Casa en venta en Carapachay · 4 ambientes

Excelente casa en 2 plantas 180 m2 cub sobre lote 8,66 x 35,

Ituzaingó 5400 · Carapachay, General San Martin, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 4
Sup. cubierta: 180 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Carapachay, 4 ambientes, 180 m², USD 305.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Planta Baja: amplia cocina refaccionada a nuevo integrada al comedor y al living. Gran living con salida al jardín por dos puertas ventanas que le dan doble circulación y gran luminosidad a la planta baja. Baño. Garage pasante para 4 autos, 16 metros de jardín libre con piscina. Al fondo: Quincho con parrilla. Dependencia 2 ambientes con lavadero, cocina y baño completo. Planta Alta: 3 dormitorios con placard y baño completo con ante baño con doble bacha. Balcón terraza con acceso a todos los dormitorios. Muy luminosa, todas los ambientes, incluidos los dormitorios, tienen puertas ventana con persiana. Muy buen estado y ubicación. Medidas y detalles: Dormitorio 1: 3,50 x 3 mts | Dormitorio 2: 3 x 2,90 mts | Dormitorio 3: 3,50 x 2,20 Luciano Signo Registro Profesional 4920 (San Isidro) Información Adicional: Tipo de piso: Ceramicos y Baldosas Baulera Gas natural Termotanque Gas natural Ambientes: Garage Pileta Quincho Servicios: Cloacas, Gas

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 326.503

Precio del aviso: USD 305.000
Escritura y honorarios~2%: USD 7.381
Sellos y tasas~1%: USD 3.050
Comision inmobiliaria~3%: USD 11.072

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.654.151/mes

Necesitas ingresos por $ 10.616.603/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 76.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ituzaingó 5400, Carapachay, General San Martin, Buenos Aires

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Casa en venta en Carapachay · 4 ambientes

Caracteristicas

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