Casa en venta en Villa Bernardo Monteagudo · 3 ambientes
Casa en venta
USD 80.000

Casa en venta en Villa Bernardo Monteagudo · 3 ambientes

Venta casa de tres amb

Carranza 1500 · Villa Bernardo Monteagudo, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
82 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Bernardo Monteagudo, 3 ambientes, 82 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,9% por encima de la mediana del set (USD 53.000). El m² sale USD 976 contra USD 815 de la mediana (+19,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 53.000
Mediana precio/m²
USD 815
Mediana m²
65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Bernardo Monteagudo

Descripcion

Se vende casa de tres amb. Al frente cuenta con cochera semicubierta, pequeño jardín, living-comedor, baño completo, cocina con muebles bajos y altos, dos habitaciones amplia, una con salida al patio trasero. La propiedad se ubica a seis cuadras de la estación Lourdes de la linea Urquiza con rápido acceso a CABA a una cuadra de Calle Perdriel hacia San Martin centro. CONSULTE Las medidas, superficies, antigüedad, valores de expensas y demás datos consignados en esta publicación son aproximados y han sido proporcionados por el propietario. Los datos reales surgirán del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes y descripciones son meramente ilustrativas y no contractuales. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso y la disponibilidad está sujeta a confirmación. KEOPS PROPIEDADES actúa únicamente como intermediario y comercializador de los inmuebles ofrecidos. La operación inmobiliaria será realizada por un martillero y/o corredor matriculado conforme a la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 695.671/mes

Necesitas ingresos por $ 2.782.683/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carranza 1500, Villa Bernardo Monteagudo, General San Martin, Buenos Aires

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