alquiler
$1.500.000
Casa en Alquiler en Villa Maipú, General San Martín
Villa Maipu · 6 amb · 5 dorm · 168 m2 · hace 73 dias
Casa en alquiler en Villa Maipu · 3 ambientes
Casa 3 ambientes en Alquiler en Villa Maipú
Almafuerte 2100 · Villa Maipu, General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Maipu, 3 ambientes, 65 m², ARS 1.000.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Casa 3 ambientes en Alquiler en Villa Maipú, sobre la calle Almafuerte, entre Matheu y Bartolome Mitre.
Que cuenta con sala de estar, cocina completa con bajo mesada y alacena, dos habitaciones y en la terraza lavadero techado.
Alquiler $ 1.000.000
Requisitos para ingresar:
Un mes de depósito
Un mes de alquiler en curso
Honorarios profesionales equivalentes al 4% del total del contrato (calculado sobre 24 meses de alquiler)
Seguro de caución de alguna de las siguientes empresas: F i n a e r, Respaldar o GarantíaYa (únicamente se aceptan estas opciones)
No se acepta garantía propietaria, sin excepción
Se solicitarán ingresos demostrables que permitan verificar la capacidad de afrontar el pago del alquiler y los servicios.
Contrato de 2 años con aumentos cada 3 meses por índice IPC
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.210.000
- Primer mes
- $ 1.000.000
- Deposito1mes
- $ 1.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.210.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.000.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Almafuerte 2100, Villa Maipu, General San Martin, Buenos Aires
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