alquiler
$1.050.000
Casa · 83m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Villa Lynch · 3 amb · 2 dorm · 83 m2 · hace 4 dias
Casa en alquiler en Villa Lynch · 3 ambientes
Alquiler de casa 3 ambientes villa lynch
CASTELLI 2000 · Villa Lynch, General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Lynch, 3 ambientes, 80 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por debajo de la mediana del set (ARS 1.050.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.050.000/mes
- Mediana m²
- 83 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Lynch
Descripcion
Alquiler de Casa 3 AMBIENTES en SAN MARTIN, General San Martín
2 dormitorios con placard y pisos de parquet, living comedor, gran cocina comedor con barra desayunadora y alacena, baño completo sin bañera, patio amplio con lavadero cubierto, cochera descubierta para dos autos, no paga expensas. a 400 mts de ruta 8, a 200 del hospital diego Thompson. máximo 4 personas.
CONDICIONES:
CONTRATO POR 2 AÑOS CON INCREMENTO CUATRIMESTRAL POR IPC
1 MES DE DEPOSITO, 1 MES DE ADELNATO, GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION DE , INFORMES DE GARANTIA, SELLADO, CERTIFICACION DE FIRMAS Y HONORARIOS INMOBILIARIOS
Nota: las fotos fueron tomadas con 0,5 angular para que se puedan apreciar los ambientes completos
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 958.288
En 12 meses
~$ 1.156.793
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 975.000· 2 avisos — este aviso pide 8% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
CASTELLI 2000, Villa Lynch, General San Martin, Buenos Aires
