alquiler
$1.200.000
Casa · 270m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Villa Libertad · 5 amb · 3 dorm · 270 m2 · publicada hoy
Casa en alquiler en Villa Libertad · 3 ambientes
PH Tipo Casa en Alquiler en Villa Libertad
Ricardo Guiraldes 5808 · Villa Libertad, General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Libertad, 3 ambientes, 60 m², ARS 700.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 2,8% desde el 15/08/2026 (de ARS 720.000 a ARS 700.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Ph Tipo Casa 3 Amb Semi Nuevo en Planta Baja al Contra Frente en Alquiler.
Ingreso por pasillo, Living Comedor, Cocina y Estar con bajo mesada, hall distribuidor, con acceso a baño instalado, 2 dormitorios (1 con baulera) y 2 patios preparado para conexión de lavarropas.
Propiedad eléctrica, no cuenta con gas.
Sobre Ricardo Guiraldes a 400 mts de Av.
Triunvirato.
Requisitos: Demostración de Ingresos y Seguro de caución, hasta 3 personas y una mascota pequeña.
Contrato por 24 meses con ajuste cuatrimestral.
Consulte.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 850.000· 3 avisos — este aviso pide 18% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-2.8% total
- 15 de ago de 2026ARS 720.000 → ARS 700.000-2.78%
Ubicacion
Ricardo Guiraldes 5808, Villa Libertad, General San Martin, Buenos Aires
