Casa en alquiler en San Andres · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 800.000

Casa en alquiler en San Andres · 3 ambientes

Alquiler Casa 3 Ambientes con Jardin San Martin

Mercedes · San Andres, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
109 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Andres, 3 ambientes, 78 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 42,9% por debajo de la mediana del set (ARS 1.400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.400.000/mes
Mediana m²
72 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en San Andres

Descripcion

ALQUILER CASA en lote propio desarrollada en una planta San Martin • PBA JARDIN AL FRENTE (8 x 10) LIVING (7,5 x 3,2) COCINA (4 x 3,15) 1er HABITACION (4 x 3,5) con Aire acondicionado 2da HABITACION (4,25 x 3) BAÑO COMPLETO (2 x 2) GALERIA (6,50 x 3) GALPON (3 x 3) COCHERA CUBIERTA (4,30 x 2,55) JARDIN TRASERO (11 x 10) con parrilla La propiedad cuenta con GAS NATURAL y CLOACAS Calefaccion por tiro balanceado Termotanque para el agua caliente. CONDICIONES: Garantia porpietaria PBA / Seguro de Caución Mes de deposito. Mes adelantado. DL REAL ESTATE Lucas Di Luzio Mat. 9736 CUCICBA Mat. 7302 CMCPSI Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, gastos) expresados refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.400.000· 3 avisos — este aviso pide 43% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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