alquiler
$800.000
Casa · 70m² · 3 Ambientes
Loma Hermosa · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · hace 24 dias
Casa en alquiler en Loma Hermosa · 3 ambientes
Casa 3 Ambientes C/ Cochera y Patio - Loma Hermosa
General Mitre 7436 · Loma Hermosa, General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 106 m²
- Sup. total
- 212 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Loma Hermosa, 3 ambientes, 106 m², ARS 700.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Excelente casa con amplios espacios y cómodos ambientes, ubicada a pocas cuadras del Metrobus Ruta 8 – Estación Lavalle, con muy buen acceso a medios de transporte y servicios.
La propiedad cuenta con: -Jardín al frente
• Cochera techada ️- Living comedor -️ Cocina con muebles completos ️- 2 dormitorios
• Lavadero -️ Galería semicubierta
• Patio
• Cuarto de herramientas **Servicios** -️ Agua corriente -️ Cloacas ️- Gas natural REQUISITOS EXCLUYENTES -️ Ingresos comprobables que tripliquen el valor del alquiler ️ -2 garantes con recibo de sueldo ️ -Contrato por 2 años -️ Ajustes trimestrales según índice ICL Ubicación estratégica: a pocas cuadras del Metrobus Ruta 8 – Estación Lavalle.
Consultanos para coordinar una visita.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 2 avisos — este aviso pide 7% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 11 en la zona
Kiosco y Despensa · 186 Balcarce6 min · 406 m
Fericrazy9 min · 565 m
Panaderia Artesanal Don Eladio · General Lavalle10 min · 671 m
Educacion
· 12 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº75 JOHN F. KENNEDY · primaria · publica3 min · 217 m
CENTRO DE ADULTOS Nº720/07 · adultos · publica3 min · 220 m
JARDIN DE INFANTES Nº937 · inicial · publica4 min · 225 m
Espacios verdes
Plaza Loma Hermosa7 min · 454 m
juego para ñiños10 min · 655 m
Parque del Bicentenario13 min · 822 m
Salud
CONSULTORIOS MEDICOS ANEXO RAMON RIAL · centro de salud · privado11 min · 692 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. CARLOS BOCALANDRO · hospital/clinica · publico11 min · 699 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
General Mitre 7436, Loma Hermosa, General San Martin, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Loma Hermosa