Chalet de 4 ambientes en ciudad jardín el libertador – a metros de av. márquez
Propiedad en alquiler
ARS 1.000.000

Chalet de 4 ambientes en ciudad jardín el libertador – a metros de av. márquez

Las palmas 6300, General San Martín · General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
6
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General San Martin, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 17 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 43,7% por debajo de la mediana del set (ARS 1.775.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
17
Mediana alquiler
ARS 1.775.000/mes
Mediana m²
150 m²
Comparar con 17 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Amplio y luminoso inmueble de 4 ambientes ubicado sobre la calle Las Palmas al 6300, en la zona de Ciudad Jardín El Libertador (Partido de General San Martín). La propiedad cuenta con una ubicación estratégica, a solo metros de la Av. Bernabé Márquez (Ruta 4), ofreciendo una excelente conectividad y rápido acceso a medios de transporte y comercios. Características principales: • Ambientes amplios y cálidos: Habitaciones con espectaculares pisos Parquet de alta calidad, completamente plastificados y listos para habitar. • Gran espacio de guardado: Dormitorios equipados con amplios placards empotrados de piso a techo con puertas corredizas de madera y excelente distribución interna. • Baño principal completo: Espacioso baño totalmente azulejado, equipado con bidet, vanitory y una confortable bañera con hidromasaje. • Climatización: Cuenta con equipos de aire acondicionado y tiro balanceado ya instalados en sus ambientes principales. • Excelente luminosidad: Ventanales de madera con persianas que permiten una perfecta entrada de luz natural y ventilación. • Distribución en plantas: Cómoda escalera de granito con detalles en madera y ventanales verticales que aportan luz natural a las zonas de circulación. • Ubicado en Las Palmas 6300, Ciudad Jardín El Libertador, San Martín. • A metros de Av. Márquez, con fácil acceso a colectivos y arterias principales. Conectividad y Transporte Público Cercano La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos sobre Av. Márquez y calles aledañas: Línea 338 ("La Costera"): Pasa directamente por Av. Márquez. Es ideal para viajar hacia la zona norte (San Isidro, Panamericana) o conectar hacia la zona oeste y sur (Morón, Lomas de Zamora, La Plata) Línea 169: Te conecta directo con el norte de la Ciudad de Buenos Aires (llega hasta Cabildo y Congreso, en Belgrano, pasando por la estación de Subte Línea D) y recorre el partido de San Martín. Línea 237: Conectividad local clave que une el barrio con las estaciones de José León Suárez, San Martín y zonas aledañas. • Línea 328: Te comunica de forma directa con el centro de San Martín, Caseros y la estación del Tren San Martín. • Línea 670: Excelente opción de transporte barrial e interno para moverse de manera ágil por todo el partido de General San Martín.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las palmas 6300, General San Martín, General San Martin, Buenos Aires

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