Propiedad en venta en Villa Libertad · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 39.000

Propiedad en venta en Villa Libertad · 3 ambientes

Venta depto 3 amb con balcón, excelente ubicacion

Infanta Isabel 2300, Villa Libertad · Villa Libertad, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Libertad, USD 39.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,0% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 1.200
Mediana m²
46 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en Villa Libertad

Descripcion

Corredor Responsable: JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 / CMCPSI 6701 • Contacto: Julia Elena Valdés ¡A tu alcance! ¿Buscas un departamento de 3 amb con balcón al frente y bien ubicado? ¡Lo encontraste! MUY LUMINOSO, SILENCIOSO Y VENTILADO. El departamento cuenta con un living comedor, cocina, dos dormitorios, baño completo y lavadero independiente en buen estado. El acceso es por escalera y el edificio además cuenta con terraza de uso común. LA UBICACION ES EXCELENTE: a 2 cuadras de la estación \"El Tropezón\" del Ferrocarril Urquiza y a una cuadra de la Av. 1° de Mayo, donde hay paradas de colectivos y numerosos comercios. Está situado en Villa Libertad , que se encuentra en el partido de Gral San Martin, al límite con la localidad de Caseros. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 343.814/mes

Necesitas ingresos por $ 1.375.256/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Infanta Isabel 2300, Villa Libertad, Villa Libertad, General San Martin, Buenos Aires

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