Propiedad en venta en Loma Hermosa · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 58.000

Propiedad en venta en Loma Hermosa · 3 ambientes

Casa en venta 3 amb. en san martin apto credito

Las Margaritas 7000, Loma Hermosa · Loma Hermosa, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Loma Hermosa, USD 58.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,8% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 1.108
Mediana m²
65 m²
Comparar con 12 propiedades similares
2 dorm en Loma Hermosa

Descripcion

Corredor Responsable: Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 • Contacto: Ezequiel Sampietro PH EN VENTA TIPO CASA – 3 AMBIENTES CON COCHERA – BARRIO EL LIBERTADOR, PARTIDO DE SAN MARTIN • APTO CREDITO Ubicado sobre calle Las Margaritas al 7000, esquina Las Hortensias, en el barrio El Libertador, partido de San Martín, se encuentra este PH tipo casa de 3 ambientes, apto crédito, que se destaca por sus amplios ambientes, excelente distribución y espacios completamente reciclados a nuevo. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un amplio living comedor integrado a una moderna cocina, generando un espacio cómodo, luminoso y funcional para la vida cotidiana. Este ambiente se encuentra reciclado a nuevo, con una distribución práctica y un muy buen aprovechamiento de los espacios. La propiedad cuenta además con un baño completamente reciclado a nuevo y dos dormitorios amplios, ambos con dimensiones que permiten incorporar cómodamente mobiliario y espacios de guardado. En el sector exterior se destaca un patio de buenas dimensiones, ideal para disfrutar del espacio al aire libre, acompañado por una parrilla. La propiedad cuenta también con una cochera cubierta con capacidad para dos vehículos, un diferencial importante para la zona. Por sus características, distribución y estado general, resulta una alternativa especialmente interesante para quienes buscan su primera vivienda, con la comodidad y funcionalidad de una casa, espacios exteriores y cochera para dos vehículos. Una propiedad reciclada, funcional y lista para habitar, que combina amplitud, comodidad y practicidad en una ubicación residencial del barrio El Libertador. NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE COMPRAR LA PROPIEDAD QUE TE GUSTA! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA Tené en cuenta, que si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Las medidas, superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 508.776/mes

Necesitas ingresos por $ 2.035.105/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Margaritas 7000, Loma Hermosa, Loma Hermosa, General San Martin, Buenos Aires

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