Propiedad en venta

USD 57.000

= $ 87,7 M

Cuota UVA desde $ 498.223/mes · ingresos $ 2 M

Propiedad en venta en Loma Hermosa · 3 ambientes

Casa en venta loma hermosa san martin

Los jazmines , Piso 5971, Loma Hermosa · Loma Hermosa, General San Martin, Buenos Aires

Publicado hace 6 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 120 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Loma Hermosa, USD 57.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,5% por debajo de la mediana del set (USD 69.900): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 17
Mediana precio: USD 69.900
Mediana precio/m²: USD 689
Mediana m²: 107 m²

Comparar con 17 propiedades similares

2 dorm en Loma Hermosa

Descripcion

Excelente oportunidad, ubicada en Loma Hermosa, Partido de San Martín, sobre un lote de 10 x 30 metros (300 m² totales), ideal tanto para vivienda como para inversión. La casa cuenta con 120 m² cubiertos, distribuidos de manera funcional y cómoda. Dispone de dos habitaciones luminosas, un baño completo y una amplia cocina-comedor, perfecta para disfrutar en familia. El exterior ofrece un generoso espacio verde, ideal para quienes buscan aire libre, jardín o futuras ampliaciones. Además, la propiedad cuenta con una construcción adicional al frente, brindando múltiples posibilidades de uso (local, estudio o dependencia independiente). Posee todos los servicios: gas natural, agua corriente y cloacas. También cuenta con termotanque, planos y es apta crédito, lo que la convierte en una excelente oportunidad. Una propiedad con gran potencial en una zona tranquila y de fácil acceso por ruta 8. ACEPTA VEHICULOS EN PARTE DE PAGO AGENDA TU VISITA

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.018

Precio del aviso: USD 57.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.379
Sellos y tasas~1%: USD 570
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 498.223/mes

Necesitas ingresos por $ 1.992.894/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los jazmines , Piso 5971, Loma Hermosa, Loma Hermosa, General San Martin, Buenos Aires

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Propiedad en venta en Loma Hermosa · 3 ambientes

Caracteristicas

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