Propiedad en venta en Billinghurst · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 74.000

Propiedad en venta en Billinghurst · 3 ambientes

Casa en venta 3 ambientes billinghurst

Guido Spano 5700, Billinghurst · Billinghurst, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Billinghurst, USD 74.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,8% por encima de la mediana del set (USD 65.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
21
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 903
Mediana m²
73 m²
Comparar con 21 propiedades similares
2 dorm en Billinghurst

Descripcion

Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 • Contacto: Elisabeth Luque Romero VENTA CASA 3 AMB JARDIN Y COCHERA EN BILLINGHURST VENTA CASA 3 AMBENTES CON JARDIN Y COCHERA La propiedad se desarrolla en una planta y ofrece una distribución práctica y funcional con gran entrada de luz y aire natural. Al entrar nos recibe un living con conexión directa a la cocina y comedor que genera un ambiente integrado y versátil. Dispone de dos dormitorios, un baño completo. En el exterior cuenta con una galería techada con pileta de lavado, parrilla, cocina totalmente equipada y un toilette. Conformando un sector ideal para reuniones y actividades al aire libre. Además la propiedad incluye garaje para 2 autos y porton automatizado. Su ubicación es estratégica, a metros de la calle principal de Billinghurst, con fácil acceso a líneas de colectivos y rodeada de un centro comercial que brinda variedad de servicios, comercios y propuestas de la zona. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. El corredor público intermedia y concluye todas las operaciones. Los agentes operan bajo el control y supervisión del corredor matriculado ANDREA OLIVERI CMCPSI6401/CUCICBA 7190 ¡No pierdas la oportunidad de visitarla ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.217
Precio del aviso
USD 74.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.791
Sellos y tasas~1%
USD 740
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.686

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 646.480/mes

Necesitas ingresos por $ 2.585.920/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 19 en la zona
Frutas Verduras German · Avenida 125 - Eva Peron5 min · 340 m
Granja Ese es Mi Pollo · Avenida 125 - Eva Peron 36435 min · 349 m
Verduleria · Avenida 125 - Eva Peron5 min · 349 m
Educacion · 22 en la zona
INSTITUTO EVANGELICO EL BUEN PASTOR · secundaria · privada7 min · 470 m
INSTITUTO EVANGELICO EL BUEN PASTOR · inicial/primaria · privada7 min · 476 m
COLEGIO LA SAGRADA FAMILIA · secundaria · privada10 min · 657 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Don Mariano Daniel Billinghurst11 min · 704 m
Paseo del Periodista14 min · 913 m
Plaza Villa Libertad15 min · 978 m
Salud · 4 en la zona
POLICLINICA PRIVADA LAS HERAS · centro de salud · privado2 min · 148 m
SANATORIO MODELO LA TORRE SAN MARTIN · hospital/clinica · privado5 min · 342 m
CTRO. DE SALUD Nº 9 · centro de salud · publico11 min · 710 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guido Spano 5700, Billinghurst, Billinghurst, General San Martin, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 74.000
Propiedad en venta
WhatsApp