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Venta ph multifamiliar con garage patio y terraza
Luis María Saavedra 3400, General San Martín · General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 122 m²
- Sup. total
- 232 m²
Propiedad en General San Martin, USD 60.000 (comparada contra 98 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 40,0% por debajo de la mediana del set (USD 100.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 98
- Mediana precio
- USD 100.000
- Mediana precio/m²
- USD 832
- Mediana m²
- 125 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.122.732/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Luis María Saavedra 3400, General San Martín, General San Martin, Buenos Aires