Casa 3 ambientes en villa ballester, general san martín

Propiedad en venta

USD 48.000

= $ 74,6 M

Cuota UVA desde $ 423.619/mes · ingresos $ 1,7 M

Casa 3 ambientes en villa ballester, general san martín

25 de mayo 5900, General San Martín · General San Martin, Buenos Aires

Publicado hace 28 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 100 m²
Sup. total: 180 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General San Martin, USD 48.000 (comparada contra 683 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 46,7% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 683
Mediana precio: USD 90.000
Mediana precio/m²: USD 955
Mediana m²: 96 m²

Comparar con 683 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Casa 3 AMBIENTES en Villa Ballester, General San Martín Este PH al frente Cuenta con living, cocina comedor, dos dormitorios, baño completo, patio techado y terraza accesible. Dispone además de acceso lateral al patio. Propiedad sobre un lote de 181 m² totales, ideal para quienes buscan una vivienda con potencial o una inversión para remodelar a su gusto. Zona residencial tranquila, con buenos accesos y cercanía a medios de transporte, comercios y escuelas. Características principales: ? 3 ambientes ? Living ? Cocina comedor ? 2 dormitorios ? Baño completo ? Patio techado ? Terraza accesible ? Acceso lateral al patio ? Superficie total: 181 m² ? A refaccionar CSI 5682 en Ballester, General San Martín

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384

Precio del aviso: USD 48.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.162
Sellos y tasas~1%: USD 480
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 423.619/mes

Necesitas ingresos por $ 1.694.477/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 26 en la zona

Ballester1 min · 0 m

Tienda de Sabores2 min · 105 m

Luna · 49 - Libertad5 min · 339 m

Educacion · 32 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº27 DAMAS PATRICIAS · primaria · publica7 min · 428 m

ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº 1 VIOLETA PARRA · otros · publica7 min · 433 m

JARDIN DE INFANTES Nº907 NUESTRA MARIA SILVA · inicial · publica8 min · 502 m

Espacios verdes

Plaza Ader9 min · 595 m

Salud · 4 en la zona

CENTRO PEDIATRICO BALLESTER · centro de salud · privado11 min · 705 m

MALACCHIA CENTRO DE CIRUGIA PLASTICA Y MEDICINA ESTETICA · centro de salud · privado11 min · 709 m

HOSP. LOCAL DR. E. MARENGO · centro de salud · publico12 min · 783 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 de mayo 5900, General San Martín, General San Martin, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Casa 3 ambientes en villa ballester, general san martín

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Que hay cerca

Ubicacion

Busquedas relacionadas